امارات مال، یکی از شناخته‌شده‌ترین مراکز خرید در دبی، به زودی شاهد تحولی چشمگیر خواهد بود؛ طرح گسترش این مرکز تجاری با سرمایه‌ای بالغ بر ۵ میلیارد درهم کلید خورده تا آن را به مقصدی فراتر از صرفاً خرید تبدیل کند. این پروژه که در سالگرد بیستم افتتاح مال به اجرا درآمده، بخشی از چشم‌انداز دبی ۲۰۳۰ است.
جزئیات پروژه
• افزایش فضا: بخشی از طرح شامل افزودن حدود ۲۰ هزار متر مربع فضای جدید است که بخش عمده آن به امکانات تفریحی، فرهنگی و خدمات عمومی اختصاص خواهد داشت.
• فروشگاه‌ها و مراکز سرگرمی: بیش از ۱۰۰ فروشگاه جدید، یک سالن تئاتر مدرن با ظرفیت تقریباً ۶۰۰ نفر، انواع فضاهای تفریحی و سرگرمی، و بخش‌های غذاخوری و کافه در فضای باز و سرپوشیده از جمله امکانات تازه خواهند بود.
• تجربه تماشای سینما و فناوری: افتتاح یکی از پیشرفته‌ترین سالن‌های سینما با فناوری IMAX توسط شرکت VOX، و طراحی مجدد منطقه «وست‌اند» مال با هدف خلق فضای اجتماعی و تجاری بیشتر.
• زمان‌بندی: بخش‌هایی از پروژه تا پایان سال ۲۰۲۶ به بهره‌برداری خواهند رسید؛ بخش‌هایی هم طراحی شده‌اند که در فصل‌های خنک‌تر سال، غذاخوری‌های روباز تبدیل به محوطه‌های سبز و دلباز شوند.
اهداف و چشم‌انداز
مالک و بهره‌بردار امارات مال، گروه ماجد الفطیم، این طرح را گامی در جهت «بازآفرینی یک مقصد کامل برای خرید، تفریح، آرامش و ارتباط انسانی» توصیف کرده است.
هدف از این سرمایه‌گذاری تنها افزایش مساحت یا ظرفیت تجاری نیست؛ بلکه تبدیل مال به یک مقصد چند‌بعدی و تجربه‌محور است. ترکیب امکانات فرهنگی، تفریحی، فضاهای سبز، محیط‌زیست دوستانه و فضای شهری اجتماعی از ویژگی‌های مورد تاکید در این طرح هستند.
اهمیت اقتصادی و اجتماعی
این پروژه گسترده علاوه بر رونق بخشیدن به فعالیت‌های تجاری، پیش‌بینی می‌شود که تأثیرات قابل توجهی بر اشتغال، گردشگری، جذب سرمایه‌گذاری خارجی و بهبود کیفیت زندگی داشته باشد:
• اشتغال: با افتتاح فروشگاه‌ها، سینما و امکانات تفریحی جدید، صدها فرصت شغلی جدید در بخش‌های مختلف به وجود خواهد آمد؛ از نیروی خدمات، مواد غذایی و پذیرایی گرفته تا مدیریت، فناوری و فرهنگی.
• گردشگری: امارات مال به عنوان یکی از مقصدهای محبوب خریداران و گردشگران در دبی، با این توسعه قادر خواهد بود تا جذابیت خود را افزایش دهد و بازدیدکنندگان بیشتری را جذب کند؛ کسانی که به دنبال تجربه‌ای ترکیبی از خرید، تفریح و فرهنگ هستند.
• سرمایه‌گذاری خارجی: سرمایه‌گذاری‌های زیرساختی بزرگ مانند این طرح، نشان‌دهنده ثبات و بلندمدت بودن چشم‌انداز رشد اقتصادی در دبی بوده و می‌تواند اعتماد سرمایه‌گذاران بین‌المللی را تقویت کند.
چالش‌ها و نگرانی‌ها
با وجود مزایا، چند نکته هم باید مراقب آن بود:
• حفظ توازن بین ساخت‌وساز و محیط زیست: توسعه فضاهای سبز و غذاخوری‌های روباز نیازمند مدیریت دقیق است تا هم گرمای هوا، هم مصرف انرژی و هم اثرات زیست‌محیطی کاهش یابند.
• رقابت با مراکز خرید و تفریحات مشابه: بازار مراکز خرید در دبی بسیار رقابتی است. برای موفقیت این طرح، نوآوری در خدمات مشتری، تجربه کاربری، طراحی محیطی و سرگرمی ضروری است.
• مدیریت ترافیک و حمل‌ونقل عمومی: افزایش بازدیدکنندگان نیازمند تمهیدات جدی در حمل‌ونقل عمومی، پارکینگ، دسترسی و حمل‌ونقل پایدار است تا از تراکم و مشکلات ترافیکی جلوگیری شود.
نتیجه‌گیری
گسترش امارات مال با سرمایه‌گذاری ۵ میلیارد درهم، نمونه‌ای برجسته از تحولات زیرساختی و دیدگاه بلندمدت در شهر دبی است. این طرح نه تنها مساحت فیزیکی مال را افزایش می‌دهد، بلکه تجربه حضور در آن را به سطح جدیدی می‌برد؛ جایی که خرید، تفریح، فرهنگ و ارتباطات انسانی با هم ترکیب می‌شوند. اگر تمامی مراحل به خوبی اجرا شوند، این پروژه می‌تواند الگویی برای مراکز تجاری آینده در منطقه باشد؛ مراکزی که به جای صرفاً فروش کالا، تجاربی جامع و فراموش‌نشدنی ارائه می‌دهند.
